Het luxe Deer Valley East Village-project in Utah zal er nog een high-end hotel bij krijgen: een Waldorf Astoria-resort, dat naar verwachting in 2028 wordt geopend. Deze toevoeging onderstreept een belangrijke trend op het gebied van luxe onroerend goed en gastvrijheid, nu Deer Valley snel verandert in een eersteklas skibestemming. De bouw van het project, een samenwerking tussen Extell Development Company en Hilton, begon in mei 2025.
De opkomst van Deer Valley East Village
Deer Valley East Village is opmerkelijk als het eerste grote openbare alpineskiresort dat in meer dan vier decennia in Noord-Amerika is gebouwd. Het gebied ondergaat momenteel een snelle uitbreiding, waarbij het Grand Hyatt Deer Valley al open is en er ook plannen zijn voor een Four Seasons. Het Waldorf Astoria zal dit opkomende knooppunt voor luxe reizigers verder versterken.
Resortgegevens
Het ski-in, ski-out Waldorf Astoria zal beschikken over 132 kamers en suites naast 105 woningen – variërend van één tot zes slaapkamers en een oppervlakte van 1.099 tot 5.155 vierkante meter. Deze woningen zullen worden verdeeld over hotelbeheerde eenheden (56) en particulier eigendom (49) in een aparte toren. Het resort zal een spa van 15.000 vierkante meter bieden met thermische voorzieningen en een ‘sneeuwkamer’, fitnesscentra, ski-valets, een golfsimulator en meerdere eetgelegenheden, waaronder de kenmerkende Peacock Alley-lounge.
Implicaties voor de sector
Volgens Gary Barnett, voorzitter van Extell Development Company, demonstreert de uitbreiding een toewijding aan uitzonderlijke ski-ervaringen door luxe vastgoed- en horecamerken samen te brengen. De toevoeging van eigendommen van Waldorf Astoria en Four Seasons positioneert het dorp als een “kroonjuweel” onder de Noord-Amerikaanse skigebieden.
De toegenomen concurrentie tussen luxe hotels zal naar verwachting ten goede komen aan de consument, waardoor de tarieven voor bestaande accommodaties mogelijk omlaag kunnen gaan. De toestroom van hoogwaardige opties in Park City – waaronder de Montage, St. Regis en Goldener Hirsch – duidt op een groeiende vraag naar premium ski-ervaringen in de VS.
De luxe ski-ervaring in de VS schiet echter vaak tekort in vergelijking met de Europese normen, waar service en algehele kwaliteit doorgaans hoger zijn voor dezelfde prijs. Hoewel het inwisselen van punten deze Amerikaanse resorts de moeite waard kan maken, kunnen de contante tarieven tijdens het hoogseizoen (€2.000+) voor sommige reizigers de waarde niet rechtvaardigen.
De uitbreiding van Deer Valley East Village benadrukt de toenemende vraag naar luxe skibestemmingen, maar de vraag blijft of de Amerikaanse markt ervaringen kan bieden die concurreren met gevestigde Europese resorts.
De komst van het Waldorf Astoria is een duidelijk teken dat Deer Valley een belangrijke speler aan het worden is in de luxe ski-industrie, maar het uiteindelijke succes zal afhangen van de vraag of het een ervaring kan bieden die zijn prijskaartje waardig is.
