O escritório moderno está passando por uma mudança fundamental. Não mais definidos por contratos de arrendamento rígidos e plantas baixas estéreis, os espaços de trabalho estão agora a ser reinventados como centros de serviços orientados para o estilo de vida. Esta tendência, apelidada de “hotelização do setor imobiliário”, vê as marcas de hotelaria liderando a criação de ambientes flexíveis e conectados que priorizam a experiência em detrimento da mera funcionalidade.
A ascensão do escritório orientado para a experiência
A Rove Hotels está liderando esta transformação no Oriente Médio com seu novo conceito “HQ by Rove” – os primeiros espaços de escritórios totalmente com a marca de hospitalidade da região. Desenvolvido em parceria com o grupo IRTH, o HQ by Rove combina design, tecnologia e serviços para atrair empreendedores, pequenas equipes e empresas que buscam ambientes de trabalho dinâmicos e de alta qualidade. A mudança reflete uma tendência mais ampla do mercado: as empresas reconhecem agora que, para atrair talentos, os escritórios devem ser destinos, e não apenas locais duradouros.
O trabalho híbrido está impulsionando a demanda por novas soluções
A ascensão dos modelos de trabalho híbridos está a acelerar esta mudança. De acordo com a Cisco, 45% das empresas globais operam sob estruturas híbridas, enquanto 72% ainda exigem atendimento presencial. Isto cria atrito, pois muitos profissionais resistem ao retorno total aos escritórios tradicionais. A chave para superar essa resistência está na criação de espaços onde as pessoas querem estar.
Como explica Paul Bridger, COO da Rove Hotels, as empresas de hoje priorizam quatro elementos: flexibilidade, bem-estar, comunidade e uma experiência premium. A demanda por espaços modulares – facilmente escalonáveis e totalmente mobiliados – está crescendo, juntamente com comodidades que apoiam o bem-estar, o relaxamento e a colaboração dos funcionários. Na verdade, 87% dos funcionários expressam insatisfação com os seus atuais ambientes de escritório, destacando uma clara lacuna de mercado para alternativas melhor concebidas.
Como os princípios de hospitalidade estão mudando o setor imobiliário comercial
A expansão da Rove para escritórios foi uma progressão natural. Os Rove Hotels existentes já hospedavam áreas de coworking populares, e o sucesso das residências Rove Home provou a viabilidade de estender a marca a ecossistemas de estilo de vida mais amplos. HQ by Rove agora captura todo o espectro da vida profissional, integrando o trabalho em uma experiência perfeita de “hotel-home-office”.
Este modelo também gera uma sinergia significativa com a marca. Os inquilinos do HQ by Rove desfrutam de vantagens exclusivas, como descontos nos hotéis Rove e acesso a espaços de co-working em hotéis, fortalecendo a fidelidade à marca e aumentando o valor da vida do cliente.
A experiência HQ by Rove: mais do que apenas um escritório
A sede inaugural da Rove em Marasi Bay demonstra o DNA central da marca aplicado ao trabalho. Em vez dos balcões de segurança tradicionais, os inquilinos são recebidos por “Rovesters” – a equipe de hospitalidade exclusiva do hotel. Os interiores são projetados com forte apelo estético e as comodidades vão muito além das ofertas comerciais padrão.
O espaço inclui um andar de bem-estar com piscina coberta, academia, estúdio de fitness, jardins de ioga, refeitório dedicado, serviço de barista vertical e serviços de limpeza, lavanderia e concierge sob demanda. Os espaços de trabalho são modulares e escaláveis, variando de hot desks a lofts privados, com cabanas flutuantes na árvore que oferecem espaços de reuniões colaborativas e cápsulas acústicas para trabalho focado.
O Oriente Médio está preparado para este modelo
A hotelização de imóveis está ganhando força entre incorporadores e investidores devido ao seu potencial de maior retorno e resiliência. O design modular do HQ by Rove torna o espaço comercial premium acessível a um público mais amplo, incluindo startups e empreendedores. A parceria com uma marca de hospitalidade estabelecida como a Rove reduz o risco do investidor e alavanca a fidelidade dos clientes existentes.
A rápida urbanização e a economia cada vez mais diversificada do Médio Oriente tornam-no num terreno particularmente fértil para desenvolvimentos híbridos e de uso misto. Bridger observa que tais projetos atraem turistas, trabalhadores remotos, hóspedes de longa duração e viajantes de negócios, tornando o setor imobiliário mais sustentável.
O futuro do trabalho: anfitrião-hóspede, não proprietário-inquilino
HQ by Rove antecipa um futuro onde a linha entre hospitalidade e imóveis comerciais desaparecerá completamente. A relação passará de proprietário-inquilino para anfitrião-hóspede, com a experiência se tornando o principal diferencial. Desenvolvedores e proprietários competirão em serviços, comunidade e qualidade geral, não apenas em metragem quadrada ou preço.
Neste novo paradigma, as marcas de hotelaria estão numa posição única para liderar, porque o nível de experiência que um espaço de trabalho oferece definirá o seu sucesso. O escritório de amanhã não será simplesmente um local para trabalhar; será um lugar para prosperar.
